Appartement
3445, Rue Drummond, #705, Ville-Marie (Montréal) H3G 1X9

Centris® #13944343
479 000 $
2
2

Addenda

Élégant condo 2 chambres au coeur du Golden Square Mile -- 3445 Drummond #705, Montréal

Découvrez le charme et le confort du centre-ville dans ce lumineux condo de 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé dans le prestigieux Golden Square Mile. Niché dans un immeuble avec ascenseur, piscine intérieure, sauna, gym et terrasse sur le toit, ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle.

Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété !

Caractéristiques principales :

2 chambres + 2 salles de bain complètes Espace généreux, parfait pour professionnels, couple ou petite famille. Lumineux et accueillant. Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Aire ouverte salon et salle à manger. Idéale pour recevoir ou se détendre. Cuisine fonctionnelle. Espaces bien pensés avec beaucoup de rangement. 2 Ascenseurs. Accès facile et confort quotidien dans un immeuble sécuritaire. Guardien 24-7

Commodités de l'immeuble :

Piscine intérieure . Détente à l'année Sauna et gym bien équipés. Pour votre bien-être quotidien Terrasse sur le toit. Vues magnifiques sur la ville et le Mont-Royal Immeuble géré de façon professionnelle

Emplacement de choix -- Golden Square Mile :

Profitez d'un mode de vie incomparable, à quelques pas des musées, restaurants, cafés, boutiques et du parc du Mont-Royal. À proximité de l'Université McGill, des hôpitaux et des transports en commun, tout ce que le centre-ville a de meilleur.

Disponibilité : 90 jours

Vivez l'élégance, le confort et les commodités du Golden Square Mile, au coeur de Montréal.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1958 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
106.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Salon 
11.9x21 P 
 
 
 
Salle à manger 
15.1x9.2 P 
 
 
 
Cuisine 
12.10x10.7 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
16.9x12.1 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
21x9.10 P 
 
 
 
Salle de bains 
7.10x4.10 P 
 
ensuite 
 
Salle de bains 
7.10x4.10 P 
 
 
 
 
5.4x4.3 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété !

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
: 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
 
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
439 200 $
Évaluation du terrain
67 300 $
Total
506 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
7 536 $
Taxes municipales
3 144 $
Taxes scolaires
406 $
Total
11 086 $
Haut  
Ahmed Shaaban
Ahmed Shaaban
Courtier immobilier résidentiel
EXCEL IMMOBILIER INC.
Agence immobilière
514-264-8911
514-747-1221
 

Photos - No. Centris® #13944343
3445, Rue Drummond, #705, Ville-Marie (Montréal) H3G 1X9

Façade Façade
Réception Réception
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13944343
3445, Rue Drummond, #705, Ville-Marie (Montréal) H3G 1X9

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains