Bâtisse commerciale/Bureau
740 - 752, Boul. Décarie, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3L5

Centris® #27128051
1 995 000 $ +tx

Description

Bâtisse commerciale idéalement située dans le Vieux-Saint-Laurent, à quelques pas du métro Du Collège et de l'autoroute Décarie. Emplacement stratégique, à proximité d'un parc, de nombreux commerces, restaurants et services. L'immeuble comprend quatre locaux, dont trois déjà loués, assurant une rentabilité immédiate. Toiture refaite en 2022. Une excellente occasion d'investissement dans un secteur en pleine effervescence. À visiter sans tarder !

Addenda

Bâtisse commerciale idéalement située dans le Vieux-Saint-Laurent, à quelques pas du métro Du Collège et de l'autoroute Décarie. Emplacement stratégique, à proximité d'un parc, de nombreux commerces, restaurants et services.

L'immeuble comprend quatre locaux, dont trois déjà loués, assurant une rentabilité immédiate. Toiture refaite en 2022.

Une excellente occasion d'investissement dans un secteur en pleine effervescence. À visiter sans tarder !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
50 X 74 pieds 
Superficie habitable
7 400 pieds carrés 
Dimensions du terrain
164.11 X 324.50 pieds irrég. 
Superficie du terrain
4 970.77 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Quatre stationnements extérieurs à l'arrière de la bâtisse

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Selon le zonage permis par la ville
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Proche du Métro
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Detail
 
Grossiste
 
Service
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
1 586 200 $
Évaluation du terrain
346 400 $
Total
1 932 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
44 815 $
Taxes scolaires
1 335 $
Total
46 150 $
Haut  
Abdelkader Triki
Abdelkader Triki, FRI
Courtier immobilier agréé DA
EXCEL IMMOBILIER INC.
Agence immobilière
514-730-8680
514-747-1221
Bidjad Triki
Bidjad Triki
Courtier immobilier résidentiel
EXCEL IMMOBILIER INC.
Agence immobilière
514-883-8896
 

Photos - No. Centris® #27128051
740 - 752, Boul. Décarie, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3L5

Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

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740 - 752, Boul. Décarie, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3L5

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #27128051
740 - 752, Boul. Décarie, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3L5

Intérieur Intérieur
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Intérieur Intérieur
 

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740 - 752, Boul. Décarie, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3L5

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #27128051
740 - 752, Boul. Décarie, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3L5

Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27128051
740 - 752, Boul. Décarie, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3L5

Cuisine Cuisine
Autre Autre
Autre Autre
Salle d'eau Salle d'eau
Face arrière Face arrière
Autre Autre