Condo commercial
7729 - 7735, Rue Valdombre, Saint-Léonard (Montréal) H1S 2V6

Centris® #18085293
3 300 000 $ +tx

Description

Grand espace commercial à vendre (12 000 pi²) Situé au coeur de Saint-Léonard, cet espace commercial de 12 000 pi² se compose de trois condos commerciaux avec trois entrées indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour divers types d'entreprises. À proximité immédiate des autoroutes 40 et 25 ainsi que de nombreux services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Stationnement extérieur de 50 places Accessible aux camions de 53 pieds Hauteur libre de plafond de 19 pieds 6 pouces (19'6")Toiture refaite en 2024,Visite possible uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée

Addenda

Grand espace commercial à vendre -- 12 000 pi² -- Saint-Léonard Situé au coeur de Saint-Léonard, cet espace commercial de 12 000 pi² se compose de trois condos commerciaux avec trois entrées indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour divers types d'entreprises.

À proximité immédiate des autoroutes 40 et 25 ainsi que de nombreux services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

Stationnement extérieur de 50 places

Accessible aux camions de 53 pieds

Hauteur libre de plafond de 19 pieds 6 pouces (19'6")

Toiture refaite en 2024. Visite possible uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Condo commercial 
Année de construction
1973 
Dimensions du bâtiment
70 X 170 pieds irrég. 
Superficie habitable
12 000 pieds carrés 
Dimensions du terrain
298 X 265 pieds 
Superficie du terrain
87 167 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Inclusions

Tous les equipements attachés a l'immeuble

Exclusions

Les effets personnels du locataire

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Tout commerce autorisé par la Ville
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Étude environnementale phase 1
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
 
Système de gicleurs
Système d'égouts
Municipal
Toiture
TPO 2024
Type de commerce/Industrie
Detail
 
Entreposage
 
Grossiste
 
Service
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Enseigne

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
919 500 $
Évaluation du terrain
863 100 $
Total
1 782 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
9 000 $
Taxes municipales
45 969 $
Taxes scolaires
1 438 $
Total
56 407 $
Haut  
Abdelkader Triki
Abdelkader Triki, FRI
Courtier immobilier agréé DA
EXCEL IMMOBILIER INC.
Agence immobilière
514-730-8680
514-747-1221
 

Photos - No. Centris® #18085293
7729 - 7735, Rue Valdombre, Saint-Léonard (Montréal) H1S 2V6

Autre Autre
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #18085293
7729 - 7735, Rue Valdombre, Saint-Léonard (Montréal) H1S 2V6

Hall d'entrée Hall d'entrée
Intérieur Intérieur
Salle de conférence Salle de conférence
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #18085293
7729 - 7735, Rue Valdombre, Saint-Léonard (Montréal) H1S 2V6

Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement